Anschrift | Damaschkestraße 32 10711 Berlin-Charlottenburg |
Bezirk | Charlottenburg-Wilmersdorf |
Baujahr | ca. 1910 |
Denkmalschutz | Nein |
Einheiten | Gesamt 32 3 GE, 27 WE, 2 DG (Neubau) |
Geschosse | 6 Geschosse |
Aufzug | ja (Vorderhaus) |
Balkone | ja |
Heizungssystem | Fernwärme |
Geschosshöhen | ca. 3,20 m |
Gliederung | Vorderhaus mit 2 Seitenflügeln |
Bauliche Maßnahmen | Sanierung des Gemeinschaftseigentums (siehe Baubeschreibung) |
Trinkwasserprüfung | kein Befund (siehe Prüfbericht, auf Anfrage) |
Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen werden maßgebliche Arbeiten an sämtlichen Wohnungen und dem Gemeinschaftseigentum durchgeführt.
Abbruch des gesamten Dachgeschosses, bis auf Brandwände sowie gekennzeichnete Schornsteine, im Vorderhaus sowie im Seitenflügel links und rechts bis auf Decke 4. Obergeschoss zu Dachgeschoss.
Einbau von Kaltwasserzähler in jeder Wohneinheit.
Im Zuge des Abbruches des Dachgeschosses wird die Bestandsdecke 4. Obergeschoss zu Dachgeschoss, soweit von der Dachgeschossebene aus möglich, auf Schäden untersucht. Die Untersuchung erstreckt sich auf die Prüfung der Tragfähigkeit bei sichtbaren nachträglichen Querschnittsänderungen der tragenden Deckenhölzer sowie auf einen Befall mit holzzerstörenden Pilzen und Insekten. Die erforderlichen Sanierungsmaßnahmen werden nach den aktuellen Normen und Standards durch einen Fachbetrieb ausgeführt und durch den beauftragten Sachverständigen überwacht und dokumentiert..
Die vorhandene Hofgestaltung bleibt im Wesentlichen erhalten; Änderungen gem. Außenanlagenplan.